Houd rekening met nieuwe pachtregels vanaf 2015!

Nieuwe tarieven grondkamer

Per 1 januari 2015 wijzigen de tarieven voor pachtovereenkomsten die moeten worden goedgekeurd: nieuwe overeenkomsten, wijzigingen en beëindigingen van overeenkomsten die niet van rechtswege zijn geëindigd. De wijziging van de tarieven is aanzienlijk. Het kan daarom lonend zijn als u vóór 1 januari pachtovereenkomsten ter goedkeuring aanbiedt.

Op hoofdlijnen veranderen de volgende bedragen:
- Behandeling van verzoeken: het tarief was € 100,- voor een standaardovereenkomst tot
  maximaal € 380,- voor bijzondere gevallen. Dit wordt € 250,- voor een standaardverzoek tot
  maximaal € 600,- voor bijzondere overeenkomsten.
- Geliberaliseerde pachtcontracten tot maximaal zes jaar, die digitaal worden ingediend,
  worden straks behandeld voor een bedrag van € 100,-.
- Als u eerst een conceptovereenkomst voorlegt, gelden bovenstaande tarieven ook. Wordt
  daarna binnen twee maanden een definitieve overeenkomst voorgelegd, dan komt daar
  € 126,- bij.

De tarieven stijgen dus behoorlijk. Bij geliberaliseerde overeenkomsten met een looptijd tot zes jaar kunt u ervoor kiezen deze digitaal in te dienen. U ontloopt dan het hogere tarief. Dit digitaal indienen kan via de website www.mijn.rvo.nl. U moet dan wel de beschikking hebben over E-herkenning, het digitale inlogsysteem van de overheid.

Betalingsrechten in het GLB
Vanaf 2015 wordt het nieuwe gemeenschappelijke landbouwbeleid van kracht. De betalingsrechten (voorheen toeslagrechten) worden opnieuw toegewezen op alle in gebruik zijnde (landbouw)gronden. Bij pachtgronden vraagt dit speciale aandacht. Het kan van belang zijn in de pachtovereenkomst een artikel op te nemen waarin u afspreekt wat er met de betalingsrechten gebeurt tijdens de pachtperiode en bij het einde van de pacht. Ook al (ver)pacht u op goed vertrouwen aan een bekende, laat toch even checken of dit risico is afgedekt.

Vraag Alfa!
Heeft u vragen over het indienen van een pachtovereenkomst? Heeft u nog geen E-herkenning of wilt u een goed pachtcontract laten opstellen? Neem dan contact op met Alfa Accountants en Adviseurs. Onze specialisten helpen u graag op weg. Dan weet u zeker dat u ook in 2015 kunt pachten zonder klachten.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Jasper Vijfhuizen, Bedrijfskundig adviseur, jvijfhuizen@alfa.nl. Alfa heeft 28 vestigingen in Nederland www.alfa.nl.

Alfa is kennispartner van Melkvee.nl, het online platform voor melkveehouders. Wekelijks presenteren wij u het laatste nieuws op onze partnersite. Ook heeft Alfa, samen met Melkvee.nl, de Marge-Monitor Melkveehouderij ontwikkeld. Deze geeft in een oogopslag weer hoe de Nederlandse melkveesector er voor staat. Wilt u een gratis indicatie van de financiële positie van uw bedrijf? Ga naar www.melkvee.nl/margemonitor/mijn-situatie.