Grondprijzen omhoog, maar grasland in de min

De gemiddelde prijs van grasland kwam in het derde kwartaal uit op 80.600 euro per hectare. Dat is een daling van 3,4 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Vergeleken met het jaargemiddelde over 2024 ligt de prijs nog wel 2,3 procent hoger. In 2024 bedroeg de gemiddelde prijs van grasland 78.800 euro per hectare.

De daling van de graslandprijs staat in contrast met de ontwikkelingen op de rest van de grondmarkt. Zo steeg de prijs van bouwland met 8,1 procent naar 106.500 euro per hectare, en nam de prijs van snijmaisland toe met 5,1 procent tot 95.600 euro per hectare.

Regionale verschillen groot

De gemiddelde agrarische grondprijs loopt regionaal sterk uiteen. In het derde kwartaal van 2025 varieerden de prijzen van 64.100 euro per hectare in Fryslân tot 182.100 euro per hectare in Flevoland. In de meeste andere provincies liggen de prijzen tussen 84.100 (Drenthe) en 108.200 euro per hectare (Noord-Brabant).

In Flevoland bleef de gemiddelde grondprijs nagenoeg gelijk, terwijl in Drenthe en Gelderland lichte stijgingen werden genoteerd. Zeeland vormde een uitzondering: daar daalde de prijs met 2,2 procent.

Meer handel in grond

De grondmobiliteit, de hoeveelheid landbouwgrond die van eigenaar wisselt, lag in het derde kwartaal van 2025 op 5.200 hectare, een stijging van 3,3 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Over de afgelopen twaalf maanden ging 33.500 hectare grond in andere handen over, 11,9 procent meer dan een jaar eerder.

De relatieve grondmobiliteit (het aandeel verhandelde grond ten opzichte van het totaal areaal landbouwgrond) kwam uit op 1,86 procent, tegenover 1,67 procent in de voorgaande periode.