Intekenen van percelen: waarom de kadastrale grens belangrijker wordt

Strengere GLB-controles

Binnen het Gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) moet je als landbouwer kunnen aantonen dat je de beschikking hebt over elk perceel en landschapselement dat je opgeeft. Ben je niet de kadastrale eigenaar, dan is schriftelijke toestemming van de eigenaar verplicht bij controle. Ontbreekt dit bewijs, dan telt het perceel niet mee voor de basis- of ecopremie en kan zelfs de totale ecopremie in gevaar komen. Dit wordt door RVO steeds nadrukkelijker gehandhaafd.

Kleine verschillen, grote gevolgen

Een belangrijke oorzaak van problemen is dat de topografische BGT-grens in de praktijk vaak niet precies gelijkloopt met de kadastrale grens. Hierdoor kun je onbedoeld een stukje grond intekenen dat kadastraal niet van jou is. Zelfs kleine afwijkingen van 0,25 tot 1 meter kunnen tot sancties leiden, zeker wanneer er geen schriftelijke toestemming is. Dergelijke situaties kunnen leiden tot waarschuwingen of kortingen, ook wanneer het maar om een smalle strook gaat.

Wat betekent dit voor jouw opgave?

Ons advies is daarom duidelijk: teken percelen nooit buiten de kadastrale grens van een andere eigenaar, tenzij er aantoonbare schriftelijke toestemming is. Bij twijfel is het verstandig vooraf te controleren waar de kadastrale lijn precies ligt en zo nodig de eigenaar om toestemming te vragen. Met name bij de eco-activiteit kruidenrijke bufferstroken of ANLb-stroken kan een kleine grensoverschrijding grote gevolgen hebben.

Meer weten?

aaff is graag overal van betekenis. Wil je ondersteuning bij het intekenen van je percelen of bij het opvragen van toestemming? Neem dan contact op met een van onze specialisten. We helpen je graag om risico’s te voorkomen en je GLB aanvraag correct en volledig in te dienen.