Lichte daling grondprijs in 4e kwartaal 2012

Recente ontwikkelingen in de grondgebonden landbouw geven geen aanleiding voor een grondprijsdaling. De akkerbouw heeft een goed jaar achter de rug en in de melkveehouderij zorgt de afbraak van de quotumprijs voor meer ruimte om in grond te investeren, volgens het LEI.

Hogeland

In het noorden van het land ligt de grondprijs van oudsher wat lager dan in de rest van Nederland. Toch is de prijs in vooral de akkerbouwstreken flink gestegen, aldus het LEI. In Bouwhoek en Hogeland kwam de grondprijs uit op 47.000 euro per hectare, met de hoogste prijzen in De Marne en Oostelijk Hogeland. In de Veenkoloniën en Oldambt ging de prijs naar 40.000 euro/ha.

IJsselmeerpolders

De IJsselmeerpolders laten met bijna 68.000 euro per hectare het hoogste grondprijsniveau van Nederland zien: in Flevoland de laatste drie jaren gemiddeld 74.000 euro/ha. De Noordoostpolder (65.000 euro/ha) en Wieringen en Wieringermeer (44.000 euro/ha) blijven daarbij achter. De grondmobiliteit in de IJsselmeerpolders was de laatste 2 jaar lager dan in 2009 en 2010. In Haarlemmermeer lag de grondprijs in 2012 op 64.000 euro/ha.

Zittende pachters

Zittende pachters kochten vorig jaar voor gemiddeld 31.500 euro/ha de door hen regulier gepachte grond aan. Dit is 63 procent van de prijs van onverpachte grond. In het 4e kwartaal bedroeg de prijs die zittende pachters betaalden, gemiddeld 33.600 euro/ha. De spreiding van door de zittende pachter betaalde prijzen voor de door hem regulier gepachte gronden is aanzienlijk, aldus het LEI.