Agrarische grondprijs stabiel op 51.000 euro

In het eerste kwartaal van 2013 werd een prijs gemeten van 50.745 euro per hectare, tegen 46.688, 48.734, 51.727 en 50.559 euro per hectare in de 4 kwartalen van 2012. De gemiddelde prijs over heel 2012 bedroeg 49.000 euro per hectare.

Goede vooruitzichten

Aan de stijging van de grondprijs liggen enerzijds goede resultaten en vooruitzichten in de akkerbouw ten grondslag. Anderzijds is de substantiële stijging van de agrarische grondprijs sinds 2006 voor een belangrijk deel een gevolg van de dalende prijs van het melkquotum.

Minder prijsverschil

In het Noorden, Bouwhoek en Hogeland, Veenkoloniën en Oldambt en Noordelijk Weidegebied, liggen de grondprijzen in het 1e kwartaal van 2013 rond of boven de 40.000 euro per hectare. Daardoor is er volgens de vakgroep ‘Agrarisch & Landelijk Vastgoed’ van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM A&LV) in de agrarische vastgoedmarkt steeds minder sprake van prijsverschillen tussen de verschillende regio’s Noord, Oost, Zuid en West-Nederland.

IJsselmeerpolders

In de IJsselmeerpolders wordt de laatste jaren regelmatig een gemiddelde kwartaalprijs van boven de 70.000 euro per hectare gemeten. De grondprijzen van Zuidwest-Brabant en het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied bewegen zich op een vergelijkbaar niveau als in 2012: tussen de 55.000 en 65.000 euro.

Kijk ook op Agrarische grondmarkt eerste kwartaal 2013