Transitie Erfpacht a.s.r. geeft boeren ruimte voor duurzame omschakeling

Bij Transitie Erfpacht betaalt de boer maximaal tweeënhalf jaar geen canon. Deze korting kan naar eigen inzicht worden verdeeld over de eerste vijf contractjaren. Daarmee ontstaat in de beginfase financiële ruimte om te investeren in de omschakeling en wordt het werkkapitaal van de boer versterkt. Na deze periode start de reguliere canonbetaling voor de resterende looptijd van het contract.

„We zien een toenemende interesse van agrarische ondernemers om over te stappen naar duurzame bedrijfsmodellen. Het gebrek aan financiële ruimte kan een reden zijn om de omschakeling uit te stellen. Transitie Erfpacht kan hierin het verschil maken door ruimte en vertrouwen te bieden. Het is heel fijn te ervaren dat onze investeerders ons duurzaamheidsprogramma met een beleggingsperspectief van minimaal 20 jaar ondersteunen en de ambitie hebben om een actieve rol te spelen in de verduurzaming van de Nederlandse landbouw”, zegt Dick van den Oever, fund director van het ASR Dutch Farmland Fund.

Financiële ruimte voor omschakeling naar duurzame landbouw

Eind 2021 introduceerde a.s.r. real assets haar duurzaamheidsprogramma. Daarin worden boeren beloond met een korting van 5 tot 10 procent gedurende de gehele contractperiode. Volgens a.s.r. vraagt een omschakeling naar biologische of regeneratieve landbouw echter vooral in de startfase om extra investeringsruimte en ruimte om een veranderende opbrengst in volume of prijs op te vangen. Transitie Erfpacht biedt deze ruimte door de korting over de eerste vijf jaar van het contract te verdelen. De erfpachtvorm is bedoeld voor agrariërs die bijvoorbeeld willen omschakelen en willen investeren in biodiversiteit of nieuwe klimaatbestendige teelten.

Duurzaamheids doelen in transitieplan

Boeren die gebruikmaken van Transitie Erfpacht stellen samen met het ASR Dutch Farmland Fund een transitieplan op. Hierin worden onder meer de beoogde transitie, bedrijfsstrategie, duurzaamheidsdoelen en financiële planning vastgelegd. Deelname aan de Open Bodemindex maakt onderdeel uit van de voorwaarden. Tijdens de transitieperiode wordt jaarlijks gerapporteerd over de voortgang.

Het fonds heeft een deel van zijn investeringsbudget bestemd voor Transitie Erfpacht. De erfpachtvorm is de afgelopen periode samen met erfpachters in de praktijk ontwikkeld, waarbij de ervaringen van boeren zijn meegenomen in het product.